1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
狭山市
23.2万円/㎡
前年比-11.2%
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ライオンズガーデン狭山祇園
埼玉県狭山市祇園
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩8分
1997年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 67.26㎡の場合
相場
2,551万円
37.9万円/㎡
2,040
2,381
2,721
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜2,721万円
35.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン狭山祇園
2,599万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 67.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,599万円 | 38.6万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 35.8万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/10 | 3,180万円 | 38.2万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,780万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,280万円 | 27.4万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/03 | 1,950万円 | 30.9万円 | 5階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 1,950万円 | 30.9万円 | 5階 | 63.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 2,599万円 | 38.6万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 2,199万円 | 36.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | プライディア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/07 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,799万円 | 29.1万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、狭山市では11.2%下落しています。
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