1992〜2002年築, 専有面積73.34㎡〜93.34㎡の平均販売価格
埼玉県
49.8万円/㎡
前年比+6.0%
狭山市
31.6万円/㎡
前年比+54.7%
ライオンズガーデン狭山祇園
埼玉県狭山市祇園
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩8分
1997年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 83.34㎡の場合
相場
2,388万円
28.7万円/㎡
1,193
1,990
2,787
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,787万円
23.9万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン狭山祇園
2,280万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 83.34㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 2,280万円 | 27.4万円 | 8階 | 83.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/03 | 1,950万円 | 30.9万円 | 5階 | 63.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 1,950万円 | 30.9万円 | 5階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 3,280万円 | 39.4万円 | 6階 | 83.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 1,980万円 | 29.4万円 | 5階 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/18 | 2,280万円 | 27.4万円 | 6階 | 83.34㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.34㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/28 | コスモ狭山 狭山市中央一丁目 | 狭山市駅11分 | 1,798万円 | 26.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 1,550万円 | 24.2万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/27 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2022/12/21 | グレージュ狭山 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 2,599万円 | 37.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2022/03/31 | ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅5分 | 2,198万円 | 34.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 2,190万円 | 34.1万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2022/11/27 | セントレー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅12分 | 2,390万円 | 31.1万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデン狭山 狭山市大字北入曽 | 狭山市駅28分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.68㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、狭山市では54.7%上昇しています。